（原标题：华夏地产：10月香港举座楼宇商业合约登记宗数创5个月新高）

智通财经APP获悉，华夏地产磋议部高等联席董事杨明仪指出，2024年10月份举座楼宇商业合约登记(包括住宅、车位及工商舖物业)录5,857宗，总值416.57亿港元，较9月的3,843宗及276.57亿港元，永别高潮52.4%及50.6%，宗数创本年5月后近5个月新高，而金额创本年7月后近3个月新高。2024年首10个月举座商业录54,780宗及4,272.26亿港元，已达2023年全年58,035宗及4,779.03亿港元的94.4%及89.4%。揣测11月内登记宗数势破客岁总数，全年权衡达65,500宗，将较2023年高潮杰出一成，料为2021年96,133宗后的3年高位。

9月减息后，楼市歧视转好，加上中央救市计谋，股市造好，新盘低开热卖，刺激成交量增多逾五成。至于10月16日施政敷陈的利好楼市循序，对楼市的影响将于11份的登记数字中反应。

10月份举座住宅楼宇商业登记载4,697宗及372.75亿港元，较9月的2,848宗及208.38亿港元，永别高潮64.9%及78.9%，宗数及金额皆创本年5月后近5个月新高。首10个月住宅楼宇录42,698宗及3,645.32亿港元，已达2023年全年43,002宗及3,892.47亿港元的99.3%及93.7%。

一手私东谈主住宅方面，10月份一手录1,615宗及173.5亿港元，较9月的517宗及61.7亿港元，永别急升2.12倍及1.81倍，宗数及金额同创本年5月后近5个月新高。踏入减息周期，发展商积极推售新盘及货尾，带动一手交投显贵反弹。近期多个新盘热销，11月一手登记有望升破二千宗水平。另外，首10个月一手录13,527宗及1,654.4亿港元，已较2023年全年10,682宗及1,310.7亿港元，杰出26.6%及26.2%。权衡全年一手约16,500宗，将为2021年17,469宗后的3年新高。

10月份登记宗数最高的新盘是启德天玺?天第1期，录278宗及25.26亿港元。第二是港元朗THE YOHO HUB C期，录183宗及17.17亿港元。第三是屯门NOVO LAND第3B期，录109宗及4.83亿港元。

二手私东谈主住宅方面，10月份二手录2,898宗及202.1亿港元，较9月的2,175宗及146.6亿港元，永别高潮33.2%及37.8%,宗数创本年5月后近5个月新高，而金额创本年6月后近4个月新高。楼市回暖，二手成交增多。另外，首10个月二手录27,159宗及1,963.6亿港元，已达2023年全年29,687宗及2,512.3亿港元的91.5%及78.2%。权衡全年二手约32,000宗，将为2021年51,928宗后的3年新高。