（原标题：利嘉阁：11月香港二手私邸转手赢利比率升至66% 环比升1.3个百分点）

智通财经APP获悉，利嘉阁地产沟通部主宰陈波浪暗意，在接踵利好音书鼓舞下，香港私邸转手赢利比率及赚幅双双回升。详细地皮注册处贵府所得，本年11月份全港2467宗已知上手购入价的二手私邸交易登记中，账面赢利个案共1627宗，占比66%，环比升1.3个百分点，在低位反覆趋稳，升至近4个月高位。

陈波浪预期，在当今沮丧下，二手私邸转手赢利比率及赚幅料呈牛皮发展(一种波动较小、趋势不光显、价钱相对分解的景象?)，估量12月份转手赢利比率络续处于65%至67%之间窄幅波动;而平均每宗赚幅则料在22%至23%犹豫。

按物业区域折柳，11月份港岛区弘扬络续卓绝，以68.4%之数成为赢利收效比率最高的分区，环比微升0.1个百分点;其次为新界区，报66.8%，环比升2.9个百分点;至于九龙区弘扬跑输大市，只录63.1%，且环比跌0.7个百分点。按物业转售价钱分析，楼价1001万至1200万港元组别之赢利比率最高，录69.8%。

另外，数据知道本年11月份每宗私邸转手个案平均赚幅为22.7%，连跌两个月后自谷底回升，单月高涨2.2个百分点，但仍为2010年1月以来的179个月(即接近15年)来次低水平。账面赢利1倍或以上的转手个案占合座二手私邸交易比例达28.7%，环比升0.7个百分点，录708宗;至于账面录得亏欠者达822宗，占比环比再减1.1个百分点，至33.3%，为近4个月低;至于上月平手的个案抓平在18宗，占比微降0.2个百分点至0.7%。